Le gouvernement introduit des exigences de capital plus strictes pour l’achat de logements secondaires à Oslo.
En outre, le gouvernement a introduit une exigence selon laquelle personne ne prêtera plus de cinq fois le revenu.
Après la nouvelle réglementation, l’exigence de fonds propres passe à 40 pour cent du capital.
Dans le reste du pays, l’exigence de 15 % de fonds propres a été maintenue, également pour les résidences secondaires.
L’objectif est de faire baisser les prix pour ceux qui s’établissent pour la première fois.
– Les acheteurs de logements secondaires peuvent faire monter les prix pour les autres acheteurs.
Des exigences de fonds propres plus strictes pour l’achat de logements secondaires à Oslo peuvent donc limiter la spéculation et fournir moins de pression dans le processus d’appel d’offres pour que les jeunes et les familles s’installent dans leur première maison, a déclaré le ministre des Finances Siv Jensen.
Limite d’emprunt
Le gouvernement introduit également une nouvelle disposition stipulant que le prêt global du client ne doit pas dépasser cinq fois le revenu brut. Les conditions des prêts hypothécaires à intérêt seulement sont également quelque peu resserrées.
– L’exigence d’un ratio prêt/revenu maximal donnera une assurance supplémentaire que l’évaluation par les banques du service à la clientèle ne sera pas trop poussée, selon un communiqué de presse du ministère des Finances.
Source : NTB scanpix / Norway.mw
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