Qu’il soit temps de quitter les villes norvégiennes ou que vous ayez toujours rêvé de posséder une maison de vacances dans les magnifiques régions rurales du pays, il y a quelques informations essentielles à connaître.
Cet article a été rédigé à partir de plusieurs questions posées par un lecteur. Le Local Norway a pour objectif de répondre aux questions des lecteurs, même si elles ne sont pas utilisées pour un article.. Si vous vous posez des questions d’ordre pratique ou culturel, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse suivante [email protected]
Il n’est pas surprenant que la campagne norvégienne attire tant de regards admiratifs du monde entier. En effet, selon l’endroit où vous vous installez, vous pouvez être à une heure de route des fjords, des montagnes et des forêts.
Les prix expliqués
Le site web Finn.no répertorie presque toutes les propriétés à vendre dans le pays. Après quelques recherches, il apparaît rapidement que les maisons situées dans les zones rurales norvégiennes sont d’un excellent rapport qualité-prix.
En se basant sur les chiffres de la société immobilière KrogsveenLe coût moyen d’une propriété au mètre carré à Oslo est de 89 000 couronnes, la moyenne nationale est de 50 674 couronnes, et à Møre og Romsdal, dans l’ouest de la Norvège, le coût moyen est beaucoup plus bas, à 28 722 couronnes.
Møre og Romsdal est l’un des comtés les plus reculés de Norvège, abritant des régions magnifiques comme Sunnmøre et Sunnfjord.
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Cela montre à quel point les régions rurales de la Norvège offrent un meilleur rapport qualité-prix que les autres régions.
Les différences de prix s’expliquent par plusieurs raisons. Tout d’abord, certaines maisons situées dans des zones rurales doivent être habitées à plein temps. Si vous prévoyez de déménager à temps plein, cela ne posera pas de problème.
Si vous recherchez une maison de vacances, ce sera un obstacle. Les prix sont généralement plus élevés dans les régions qui sont populaires auprès des propriétaires d’immobilier de loisir.
Certaines des maisons les moins chères seront des « rénovations », même si vous souhaitez conserver le charme d’origine de la maison. Les salles de bains, les cuisines, la plomberie et l’électricité peuvent coûter très cher.
En outre, il est peu probable qu’un investissement dans ces domaines augmente directement la valeur de la propriété en raison de la faible demande.
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Les fermes sont à éviter
Le charme d’une ferme norvégienne est difficile à éviter : beaucoup d’espace, une grande maison accueillante et des bâtiments agricoles rouge vif.
Toutefois, ces bâtiments sont à éviter si vous n’avez pas l’intention d’utiliser la propriété pour l’agriculture.
Les règles relatives à la propriété des biens agricoles remontent à plus de 1 000 ans.
Tout d’abord, vous devez vivre à plein temps sur la propriété et l’utiliser pour l’usage auquel elle est destinée : l’agriculture. Vous devez également demander une licence pour posséder la propriété. Cette mesure s’inscrit dans le cadre d’une loi gouvernementale visant à protéger les terres agricoles.. En outre, il existe un certain nombre de règles spéciales visant à garantir que certaines exploitations agricoles restent dans la lignée familiale.
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En Norvège, l’agriculture n’est pas non plus une activité particulièrement rentable, de sorte que la reprise d’une exploitation agricole n’est peut-être pas aussi attrayante une fois que toutes les règles ont été définies.
Les règles applicables aux étrangers qui achètent des propriétés rurales
Le marché immobilier norvégien n’impose aucune restriction à l’achat d’une propriété par des étrangers.
Cela signifie que vous pouvez acheter une propriété dans les magnifiques régions rurales de la Norvège. Cependant, il existe plusieurs obstacles pratiques.
La plupart des problèmes pratiques ne s’appliquent pas aux résidents à temps plein.
Cependant, les non-résidents ne peuvent pas obtenir un prêt hypothécaire norvégien car ils ont des liens et des revenus avec le pays.
En outre, l’absence de numéro d’identification électronique et de numéro d’identité rendra très difficile le dépôt d’offres pour des logements, l’établissement de factures de services publics pour la propriété et l’obtention d’un compte bancaire pour payer ces factures.
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Si vous parvenez à acheter un logement, vous pouvez obtenir un numéro D auprès de l’administration fiscale norvégienne afin d’essayer d’ouvrir des comptes bancaires et de payer des factures.
Autres informations pratiques
Tout d’abord, vous aurez probablement besoin d’une voiture si vous achetez un logement à la campagne.
La possession d’une voiture sera cruciale pour accéder aux commodités et, selon l’éloignement que vous choisirez, vous pourriez vous retrouver à 30 minutes de route ou avoir besoin d’une voiture capable d’affronter des terrains difficiles pour atteindre les routes principales.
Vous aurez également besoin d’une voiture pour vous rendre au travail et en revenir, et pour emmener les enfants à l’école et les ramener.
Les maisons situées dans les zones rurales peuvent également avoir des coûts de fonctionnement beaucoup plus élevés. Les propriétés anciennes et de grande taille sont réputées pour leurs factures d’énergie très élevées en hiver.
Bien entendu, il peut être beaucoup plus difficile de trouver un emploi correspondant à ses ambitions professionnelles dans les zones rurales que dans les zones urbaines. les grandes villes.
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Passionnée par la culture nordique, par la nature, par l’écriture, voici que j’ai réunie mes passions dans ce site où je vous partage mes expériences et mes connaissances sur la Norvège spécialement. J’y ai vécu 2 ans entre 2015 et 2017, depuis les décors me manque, la culture me manque. Bonne lecture.
