Coût égal pour une cabine neuve et d’occasion
Selon le centre des prévisions, la pression sur les coûts dans l’industrie de la construction et un important excédent de terrain rendent la construction d’un chalet proprement dite aussi intéressante sur le plan économique que celle d’occasion.
– Il existe des alternatives complètement égales. C’est une situation incroyable, déclare Bjørn-Erik Øye du Prognosis Center.
– Le prix de la cabine standard est de 1,7 million NOK. Mais dans ces statistiques, les cabines de bas standard sont incluses. En comparaison, vous pouvez construire une bonne cabine pour environ 2,5 millions de couronnes, à condition de ne pas acheter de terrain au milieu de la piste de slalom à Hafjell, dit-il.
En 2016, 8000 nouvelles cabines étaient en construction, c’est un nombre record et l’une des raisons de l’égalisation des prix.
– L’offre foncière est énorme en Norvège et les prix sont modérés. Les communes sont également plus positives et les délais de décision se sont raccourcis. Il semble qu’ils approuvent plus facilement les zones de chalets que les zones résidentielles, dit-il.
Øye, cependant, soupçonne que la pression sur les coûts dans l’industrie de la construction peut changer et que les prix des terrains sont à la hausse. Mais si vous voulez construire vous-même, Øye a une recommandation claire pour le prix au mètre carré:
– Environ 31 000 couronnes, terrain compris, mais je sais qu’ils sont également capables de construire à un prix inférieur. La cabine People se vend entre 2,5 et 3 millions de NOK et fait 90 mètres carrés, dit-il.
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