La limite devrait être de 2,5% recommandée Elisabeth Realfsen dans le journal Finansportalen. Cette semaine, Norges Bank augmente le taux directeur, ce qui affecte à son tour le taux hypothécaire.
Si l’on veut donner des indications sur ce que les gens devraient accepter de payer, alors 2,5% sur le taux hypothécaire donneront toujours à la banque une bonne marge. Ce n’est pas une honte pour les banques », a déclaré Realfsen.
Cela s’applique si vous avez 80% de sécurité pour le prêt, et au moins si vous avez 60% de sécurité.
Inacceptable
Une recherche sur Finansportalen, qui est un service du Conseil de la consommation où vous pouvez comparer les produits bancaires et les produits d’assurance, montre qu’environ un tiers des banques ont un prix supérieur à 3% pour les prêts immobiliers. Cela s’applique que vous ayez une sécurité de 80% ou 60%.
Cela signifie qu’environ les deux tiers des banques norvégiennes qui ont des hypothèques comme produit offrent ce produit à moins de 3%.
«Si votre taux hypothécaire est supérieur à 3%, il est trop élevé. Et comme un si grand nombre de banques ont évalué les prêts immobiliers au-dessus de ce niveau, il y a un risque que de nombreux Norvégiens paient trop cher leurs prêts immobiliers », a déclaré Realfsen à Finansportalen.
Il est facile de demander une nouvelle hypothèque. Et la banque est heureuse d’aider les clients potentiels. Vous devez avoir trois choses: Une évaluation, que souvent un agent immobilier fait gratuitement, vous avez besoin des déclarations de revenus de l’année dernière et d’un chèque de paie. C’est la norme pour laquelle la banque exige pour traiter une demande de prêt hypothécaire.
Bonne marge
La Norges Bank a déterminé le taux directeur accordé sur les dépôts et les prêts à toutes les banques. Il est lié au taux d’intérêt interne, NIBOR, que les banques norvégiennes utilisent lorsqu’elles s’empruntent les unes aux autres.
Avant le week-end, il était de 1,37%. La marge des banques est ce qui se situe entre le taux NIBOR et ce que vous payez pour le prêt immobilier.
On s’attend à ce que le taux directeur de la Norges Bank augmente de 0,25% à 1% jeudi. Le taux d’intérêt a été fixé d’un niveau record de 0,5 à 0,75% en septembre de l’année dernière.
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