Jusqu’à présent cette année, la construction de 5 795 logements a commencé en Norvège, soit 42% de moins qu’à la même période l’année dernière. En Norvège orientale, la baisse est de 46%.
Après la faiblesse des ventes de maisons neuves en 2017 et 2018, la tendance en Norvège est à une baisse importante de la construction de logements neufs, indique le rapport d’analyse Econ Nye Boliger de Samfunnsøkonomisk (analyse socio-économique).
La faiblesse des ventes sur une période plus longue peut expliquer le faible démarrage que nous avons vu cette année, explique l’économiste en chef Andreas Benedictow à Samfunnsøkonomisk, analyse à Finansavisen.
Les ventes de maisons neuves ont également été médiocres cet été, avec les ventes d’été les plus faibles en juillet et août depuis 2014, selon le rapport.
Pour le pays en général, la baisse des ventes de maisons neuves depuis la mi-juin a été de 13%, tandis que la baisse est de 19% pour l’est de la Norvège. Benedictow cite plusieurs facteurs qui contribuent à freiner la demande, tels que la réglementation des prêts hypothécaires, l’introduction du registre de la dette et des taux d’intérêt quelque peu plus élevés.
Maintenant, nous avons eu une période où les prix des maisons d’occasion ont beaucoup chuté en 2017, puis il est devenu moins favorable d’acheter de nouveaux logements, dit Benedictow.
Les maisons norvégiennes coûtent désormais en moyenne 56 500 NOK par mètre carré, en hausse de 6% par rapport à l’année dernière. Le plus cher est à Oslo avec 85 900 NOK par mètre carré. Le prix du mètre carré dans le sud de la Norvège est le plus bas, avec 44 100 NOK.
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