Les prix des cabines en Norvège ont augmenté de 5,5% en 2020 - 3

Les prix des cabines en Norvège ont augmenté de 5,5% au total en 2020. Pour les cabines de mer, le prix a augmenté de 11,5%.

Le prix des cabanes de montagne a augmenté de 4,9%, tandis que le prix des cabanes intérieures a augmenté de 3,2%, selon les chiffres d’Eiendom Norge, Eiendomsverdi AS et Finn Eiendom.

«Il y a eu une forte croissance sur le marché des cabines au cours des 5 à 6 dernières années, mais l’augmentation des prix et des volumes de vente en 2020 dépasse tout ce que nous avons vu auparavant», a déclaré le PDG Henning Lauridsen d’Eiendom Norge.

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En 2020, 8916 cabines ont été vendues en Norvège. C’est une augmentation de 35,8% par rapport à 2019.

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Sur le total, 4 739 cabines de montagne, 2 697 cabines de mer et 1 604 cabines intérieures ont été vendues. Le chiffre d’affaires le plus important a été réalisé dans les municipalités de Trysil, Vinje et Ringsaker.

Les cabanes au bord de la mer les plus chères

La maison de vacances typique coûte maintenant près de 2,5 millions de NOK. Les cabines de mer ont le prix moyen le plus élevé d’un peu plus de 3 millions de NOK, tandis que la montagne coûte presque plus de 2,5 millions de NOK. Les cabines intérieures coûtent en moyenne 1,35 million de NOK.

«L’évolution des prix reflète le côté de l’offre. La forte augmentation des cabines de mer découle du fait que ces cabines sont une denrée rare en Norvège avec une offre limitée en raison de l’interdiction de construire dans la zone de 100 mètres », a noté Lauridsen.

«De plus, il y a un durcissement marqué de la pratique de l’interdiction de construire, en particulier dans les zones de la zone de la plage», a-t-il ajouté.

Ventes record

Selon Randi Marjamaa, chef du marché de détail chez Nordea Norway, le marché des cabanes a été au moins aussi actif que le marché du logement récemment.

«Lorsque l’interdiction de cabine a été levée en avril, elle a complètement décollé. Depuis cet été, par exemple, les chalets de montagne se vendent à un rythme que nous n’avions jamais vu auparavant.

«Il y a peu de chalets d’occasion à vendre, et ceux qui arrivent sur le marché disparaissent rapidement», a-t-elle noté.

«Dans de nombreux pays, les banlieues autour des grandes villes ont connu une forte reprise après la pandémie au détriment des centres-villes.

«En Norvège, nous n’avons pas vu de telles différences sur le marché du logement. Ici, le besoin de plus d’espace a été exprimé dans la demande sur le marché des cabines », a expliqué Lauridsen.