Une personne sur sept n’est pas en mesure de payer les frais de logement à Tromsø : – Inquiétant – E24

– De tels chiffres devraient inquiéter les banques, estime l’économiste social Espen Sirnes.

Près de 10 000 habitants de Tromsø ont été au moins une fois au cours de l’année écoulée incapables de payer une ou plusieurs factures de loyer, d’hypothèque, d’électricité ou de taxes municipales.

– Il s’agit d’une crise, déclare Maika Soleng, dirigeante du syndicat de Tromsø, à iTromsø.

Les chiffres proviennent d’une récente enquête réalisée par la société d’analyse InFact pour iTromsø : 15,3 pour cent de la population adulte de Tromsø ont des difficultés à faire face aux dépenses de logement.

Soleng et son partenaire possèdent une maison à Tromsø. Leur prêt hypothécaire est devenu un tiers plus cher à mesure que les taux d’intérêt ont augmenté.

– Il a augmenté de près de 10 000 NOK par mois depuis que nous avons acheté la maison l’été dernier. C’est radical, dit-elle et poursuit :

– J’ai la chance d’avoir un colocataire, mais beaucoup sont célibataires et ont désormais du mal à payer les frais de logement. J’ai entendu parler de personnes seules qui doivent louer la chambre de leur maison pour pouvoir payer leur hypothèque.

– Visiblement très élevé

15,3 pour cent correspond à un peu plus d’une personne sur sept dans la rue qui a du mal à payer son loyer, son hypothèque et d’autres dépenses de logement.

– Il est évidemment très élevé que 15,3 pour cent aient des difficultés à payer leurs frais de logement, déclare Espen Sirnes, économiste social et professeur associé à la School of Business de l’UiT.

Avez-vous vécu l’impossibilité de payer vos factures de logement ? Contactez le journaliste d’iTromsø à [email protected] ou tél. 453 55 542.

Statistique Norvège a mené une enquête en 2022 qui a montré que le même chiffre pour l’ensemble de la Norvège était de 4,2 pour cent. Dans le Troms et le Finnmark – qui sont les comtés qui ont connu le plus de difficultés –, ce taux était de 6,5 pour cent. Dans le comté voisin du Nordland, ce chiffre était de 1,8 pour cent.

– De tels chiffres devraient inquiéter les banques. Les banques disposent généralement d’un coussin de fonds propres compris entre 10 et 15 pour cent, donc si 15 pour cent des clients ne sont pas en mesure de payer, ils auront un gros problème, explique Sirnes.

À comparer avec la crise financière

L’économiste social souligne qu’il ne s’agit que de chiffres pour Tromsø, et qu’aucune enquête nationale n’a été réalisée depuis le printemps 2022.

– Nous ne savons donc pas s’il s’agit de problèmes que Tromsø partage avec d’autres villes, ou si les habitants de Tromsø ont des problèmes particulièrement importants pour payer. Mais comme les prix de l’immobilier sont les plus élevés du pays en dehors de la région d’Oslo, il s’agit probablement d’une combinaison, dit-il.

Depuis début 2022, la Norges Bank a augmenté le taux d’intérêt directeur de 0,5 pour cent à 4 pour cent. Le taux d’intérêt du logement dans plusieurs banques a dépassé 6 pour cent, montre un aperçu du Dagens Næringsliv.

Au cours de la même période, les prix des biens généraux ont augmenté de 11,1 pour cent, selon l’indice des prix à la consommation.

– Il n’est pas surprenant que les ménages soient confrontés à des difficultés lorsqu’ils sont frappés à la fois par des prix élevés et des taux d’intérêt élevés, mais cette difficulté de 15 pour cent est surprenante et inquiétante, déclare Sirnes à iTromsø.

Si le tableau qui se dessine à Tromsø s’applique également au reste de la Norvège, cela pourrait selon lui être un avertissement selon lequel les taux d’intérêt ont été fixés trop élevés.

– Il faut un certain temps entre le moment où les gens commencent à avoir des difficultés à payer et le moment où cela touche les banques et le marché immobilier, donc si les chiffres à l’échelle nationale sont similaires à celui-ci, cela peut indiquer que la Norges Bank a trop tendu la corde, dit-il.

– Dans ce cas, la situation ne sera pas sans rappeler la crise financière de 2007-2008, lorsque la plupart des gens s’accordent à dire que les banques centrales ont augmenté les taux d’intérêt trop et trop rapidement. Il en a résulté une avalanche internationale de faillites bancaires accompagnée d’un effondrement des marchés immobilier et obligataire, que les autorités ont à peine réussi à gérer.

Cela peut être difficile pour beaucoup

Mari Lande With est conseillère principale à Statistique Norvège et travaille, entre autres, avec les enquêtes sur les conditions de vie du Bureau central norvégien d’enquête. Elle réagit au fait que l’enquête iTromsø montre un chiffre bien plus élevé à Tromsø que dans le reste du pays.

– Ce sont des chiffres anormalement élevés, dit-elle.

Elle soupçonne que les grandes différences entre Tromsø et le pays dans son ensemble peuvent avoir plusieurs explications :

• La composition de la population de Tromsø est différente de celle de l’ensemble de la Norvège et on y trouve, par exemple, une forte proportion de jeunes qui ont souvent moins de revenus.
• Beaucoup de choses dans la société sont devenues plus chères entre 2022 et 2023.

Elle dit également qu’il faut être prudent lorsqu’on compare les chiffres de l’enquête iTromsø avec ceux de Statistique Norvège. Bien qu’iTromsø et InFact aient tenté d’imiter la méthode utilisée par SSB pour collecter les données, il peut exister des différences dans les méthodes.

– Beaucoup de choses sont devenues plus chères au cours de la dernière année et les taux d’intérêt ont augmenté, dit-elle.

– Quelles sont les conséquences pour les personnes qui ont des problèmes de dépenses de logement ?

Elle souligne qu’aucune mesure directe n’a été effectuée sur celui-ci, mais répond :

– Si vous ne pouvez pas vous le permettre et que tout devient plus cher dans la société, cela peut devenir très difficile pour beaucoup.

– Tromsø est une ville où la vie est chère

Le fait que tant de personnes n’aient pas pu payer une facture liée au logement, comme le loyer ou l’électricité à Tromsø au cours de l’année écoulée, inquiète Maika Soleng, du syndicat.

– Je m’inquiète de savoir si les gens peuvent se permettre de garder leur maison. Les prix de la nourriture, de l’essence et des dépenses municipales continuent d’augmenter. Ce sera une spirale négative, dit-elle.

Elle représente le plus grand syndicat local du nord de la Norvège. À Tromsø, le syndicat compte 4 200 membres.

– Nos membres sont des ouvriers qualifiés et des assistants. Ce sont ceux qui ont les salaires les plus bas et ceux qui luttent le plus lorsque les taux d’intérêt augmentent. Je suis très inquiète pour les finances des citoyens, notamment parce que les taux d’intérêt vont encore augmenter cet automne, dit-elle.

Elle estime que les politiciens de Tromsø doivent réduire les dépenses consacrées aux jardins d’enfants et aux services d’accueil périscolaire, augmenter les tarifs pour couvrir les activités de loisirs des enfants et fournir des bus gratuits à toute personne de moins de 16 ans.

– Mais cela n’aide pas les familles avec enfants qui dépendent de l’automobile. Les personnes à faibles revenus doivent être autorisées à payer moins de péages, dit-elle et poursuit :

– Tromsø est une ville où la vie est chère. Une miche de pain coûte 50 NOK. Il y a déjà 1 300 familles à Tromsø qui vivent en dessous du seuil de pauvreté, et c’est une crise pour ceux qui en ont le moins.

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