Connue à l’origine pour l’industrie de la pêche commerciale qui constituait son fondement économique, la Norvège, grâce à ses vastes réserves de pétrole et de gaz, s’est hissée au premier rang des pays dotés de fonds souverains, avec plus de 1 400 milliards de dollars d’actifs sous gestion, ce qui la place en deuxième position derrière la Chine.
Pourtant, ce pays scandinave de seulement 5,4 millions d’habitants voit son avenir économique non pas dans le pétrole et le gaz, mais dans la transition vers les énergies propres et les technologies durables. Cette évolution contribue à son tour à stimuler son secteur des technologies de l’information et de la communication.
Depuis le début des années 2000, la Norvège encourage la croissance de ces startups par l’intermédiaire de diverses organisations, notamment PropTech Norway. Fondé en 2016, PropTech Norway se décrit comme un réseau à but non lucratif de sociétés immobilières, d’entrepreneurs et d’investisseurs qui partagent leurs idées pour accroître la numérisation, la durabilité et l’efficacité de la chaîne de valeur de l’immobilier.
Fin novembre, PropTech Norway a réuni 20 fondateurs et investisseurs de proptech à New York pour ce qui est devenu une visite annuelle au cours de… Semaine de la technologie immobilière à New York (NYCRETW) pour échanger des idées et des innovations de chaque pays. Innovation Norvègeune entreprise publique et une banque nationale de développement destinée à stimuler l’esprit d’entreprise en Norvège, a coorganisé la visite, officiellement appelée « visite de la Commission européenne ». Mini-sommet PropTech américano-nordique. (Divulgation complète : j’étais l’un des consultants qui l’ont organisé).
Des startups norvégiennes spécialisées dans les technologies de l’information, telles que Defigo, Laiout, Powerpal AS et RockSlice AS, faisaient partie de la cohorte qui s’est rendue à New York cette année, à la recherche de nouvelles idées et pour démontrer leurs prouesses technologiques aux investisseurs et aux entrepreneurs américains.
Hildur Smáradottir, PDG de l’entreprise d’Oslo Defigo, a plateforme technologique d’accès à la propriété pour les gestionnaires et les locataires d’immeubles commerciaux et résidentiels, a pris la parole lors du mini-sommet qui s’est tenu au consulat norvégien de Manhattan dans le cadre de la NYCRETW. Elle a parlé du succès de son entreprise en Norvège et de ses ambitions d’expansion aux États-Unis.
Contrairement aux nombreuses entreprises de technologie du contrôle d’accès qui se font concurrence sur le marché, Defigo met l’accent sur la durabilité de sa technologie en réduisant au minimum l’installation et l’utilisation de câbles, a déclaré Mme Smáradottir. L’entreprise, qui est une Prix nordiques PropTech 2024 prétend également offrir une expérience d’utilisation du smartphone plus simple, quelle que soit l’expérience et les connaissances techniques de chacun.
Un autre candidat aux Nordic PropTech Awards 2024 est Laiout, une startup proptech basée à Oslo qui automatise rapidement les plans d’étage. pour les architectes, les gestionnaires immobiliers et les promoteurs, selon le cofondateur et PDG Wouter Merkestein.
« Laiout est le seul générateur de plans d’étage AI entièrement automatisé au monde qui fonctionne sur des bâtiments commerciaux existants, tout en respectant les normes architecturales et les exigences réglementaires », a déclaré Merkestein. « Nous générons d’innombrables options en quelques secondes et bénéficions d’une efficacité, d’une optionalité et d’une durabilité accrues grâce à l’automatisation, ce qui évite au client des semaines d’allers-retours. »
Laiout est une startup innovante dans la mesure où la plupart des sociétés de logiciels dans son domaine se concentrent sur les nouveaux bâtiments, alors que les bâtiments les plus durables sont ceux déjà construits, a déclaré Merkestein. Il a ajouté que de nombreuses entreprises utilisent des logiciels existants, alors que son entreprise a créé le sien à partir de zéro.
D’un point de vue plus macro-immobilier, la plupart des concurrents de Laiout ciblent le marché résidentiel. Cependant, le marché des bureaux a également besoin d’un outil pour l’aider à faire face à la baisse globale du nombre moyen de travailleurs occupant des bureaux, car les tendances de travail hybride post-COVID accélèrent la nécessité pour les bureaux de s’adapter.
Bien que Les acteurs de l’immobilier norvégien comprennent la valeur des logiciels de conception et veulent essayer les produits de start-ups comme Laiout, mais l’adoption au niveau national est lente pour l’instant en raison des turbulences économiques qui affectent les évaluations des bâtiments, a déclaré M. Merkestein. À l’instar de ses collègues entrepreneurs norvégiens de la proptech, il cherche à étendre ses activités à l’extérieur du pays, en particulier aux États-Unis.
Un autre candidat aux Nordic PropTech Awards 2024 est Powerpal ASAsbjørn Lunde, PDG et fondateur de la startup, a déclaré que Powerpal est une technologie matérielle et logicielle intelligente conçue pour réduire la consommation d’énergie et les émissions. Basée dans la ville norvégienne de Stavanger, Powerpal est conçue pour prendre des décisions éclairées sur l’acheminement, l’achat, le stockage et la vente de l’énergie en fonction de l’utilisation et du prix. La technologie est évolutive et peut être adaptée à n’importe quel bâtiment, selon l’entreprise.
« Pour que l’énergie fournie soit compétitive, les actifs de stockage d’énergie de la prochaine génération doivent être produits rapidement et de manière rentable », a déclaré M. Lunde dans un billet de blog. « Avec un haut degré de qualité utilisant pleinement les flux de données que les nouveaux systèmes peuvent fournir, les actifs doivent fonctionner efficacement pour équilibrer les performances tout en atteignant leur durée de vie prévue. »
Grâce à l’apprentissage automatique, Powerpal donne à ses clients une vision granulaire à l’aide de tableaux de bord opérationnels produisant des systèmes mieux dimensionnés. Cela contribue à la transition de la Norvège vers l’énergie verte, a déclaré M. Lunde. Les véhicules électriques dans le royaume représentent déjà plus de 80 % des ventes de voitures particulières neuves.
Bergen est la capitale économique de l’ouest de la Norvège et le siège de RockSlice ASune startup qui propose une solution robotique pour l’excavation et la manipulation de la roche, du béton et d’autres matériaux durs.
« Cette innovation va révolutionner les projets de construction en automatisant des tâches complexes, en réduisant la dépendance à l’égard du travail manuel et en minimisant ainsi les coûts de main-d’œuvre et de matériaux ». Kristian Haaga, directeur technique de RockSlice. « En réduisant l’utilisation de béton et la production de déchets, notre robot réduira considérablement les émissions de CO2 et l’impact environnemental des projets de construction, par rapport aux méthodes d’excavation conventionnelles. »
À l’instar de ses collègues entrepreneurs norvégiens, M. Haaga constate une affinité croissante entre l’écosystème proptech américano-norvégien.
« Nous sommes impatients de tirer parti de notre réseau de contacts dans le secteur de la technologie de l’information et de la communication. proptech aux États-Unis pour identifier de nouveaux cas d’utilisation et des opportunités de marché pour notre technologie dans les pays nordiques et aux États-Unis », a déclaré M. Haaga. « En tant que jeune entreprise, nous ne saurions trop insister sur l’utilité des collaborations américano-nordiques telles que la visite de la délégation proptech à New York.
« Afin de développer des start-ups comme RockSlice au-delà de notre quartier relativement petit, il est nécessaire de laisser de côté la modeste mentalité norvégienne et de se permettre de voir plus grand, de regarder au-delà de nos frontières et de développer des relations avec des acteurs internationaux. Apprendre et l’expérience des complexités et des défis auxquels les entreprises américaines de construction et de proptech sont confrontées contribueront certainement à propulser notre croissance. »
La visite de la délégation norvégienne à New York s’est révélée être une conversation à double sens.
Parmi les autres événements axés sur la proptech norvégienne organisés dans le cadre de la NYCRETW, le groupe a visité le campus Manhattanville de la Columbia University Business School à Manhattan. Ils y ont entendu Zach Aarons, cofondateur et partenaire général de MetaProp, et Chris Munsell, professeur associé Glascock à l’école de commerce de Columbia. développement immobilier financement à l’école supérieure d’architecture, de planification et de conservation de l’université. Le duo a mené une discussion au coin du feu sur la relation entre les technologies de l’information et le financement de l’immobilier.
Les fondateurs et investisseurs norvégiens ont également visité Hudson Yards, ainsi que l’incubateur technologique NewLab dans le Brooklyn Navy Yard. Tiya Gordon, cofondatrice et PDG de la startup américaine de proptech It’s Electric, et Tristan Bel, directeur de plateforme à URBAN-X, l’accélérateur de démarrage du BMW Group pour ses plus de 100 entreprises du portefeuille de l’urbantech, s’y sont adressés au groupe.
Le point culminant de l’échange proptech entre les États-Unis et la Norvège cette année a été le mini-sommet au consulat, où les participants ont assisté à des présentations sur l’investissement par Heather McGeory, responsable de la durabilité à l’Institut de l’environnement et du développement durable (IEDD) de l’Union européenne. Cinquième muret Zander Geronimos, investisseur à l’adresse suivante MetaPropainsi que l’état de l’industrie par Nikki Greenberg, fondatrice et PDG de la société de conseil en proptech L’immobilier du futur.
Pour compléter les discussions, Fraser Patterson, fondateur et PDG de skillit, une plateforme de recrutement d’ouvriers qualifiés du bâtiment, et Amina Moreau, PDG de Radious, un marché en ligne pour la location de bureaux à domicile et d’espaces de réunion, ont fait des présentations sur leurs startups proptech.
Vous pouvez contacter Philip Russo à l’adresse suivante [email protected].
