Oslo.Annonces immobilières : Vegard Wivestad Grøtt / NTB scanpix
Au cours des cinq dernières années, les prix des logements à Oslo ont augmenté de 51,2 %, tandis que les loyers ont augmenté de moins de 25 %. Le marché de la location est à la traîne, selon un agent de location.
Selon le journal Dagens Næringsliv, la situation diffère sur le marché de la location et sur le marché de l’achat de maisons.
Au cours de l’année écoulée, les prix ont augmenté de 9,1 % dans tout le pays et de 16,2 % à Oslo. Dans la capitale, le taux de location d’un appartement de deux chambres n’a augmenté que de 2,9 % l’an dernier.
– L’une des raisons pour lesquelles il y a si peu d’inflation sur le marché locatif est que de nombreux investisseurs ont acheté des appartements à louer, donc l’offre est plus importante. Cela permet de maintenir les prix bas, explique Morgen Granhaug de M3 Rental, qui gère les contrats de location pour les propriétaires.
L’économiste en chef Kjetil Olsen et l’analyste en chef Erik Bruce de Nordea écrivent dans un article qu’il est beaucoup moins cher de posséder que de louer, ce qui explique pourquoi les prix des logements augmentent plus que les loyers.
Ils soulignent qu’il est encore plus avantageux d’acheter une résidence de 30 mètres carrés pour trois millions de couronnes, que de louer le même endroit. Selon les économistes, les prix des logements continueront d’augmenter.
Source : NTB scanpix / Norway.mw
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