Constructeurs de maisons : seules les nouvelles constructions feront baisser les prix à Oslo - 3

La seule façon de faire face aux prix des logements à Oslo est de construire davantage, explique le directeur de la Homebuilders Association.

Per Jæger estime que des exigences hypothécaires plus strictes auront peu d’effet sur les prix des logements dans la capitale, écrit Dagens Næringsliv.

– Pour que l’inflation se stabilise, nous devons en construire davantage, dit Jæger. Alors que d’autres participants disent que le resserrement récent des exigences a commencé à avoir un effet avec moins de visites et d’appels d’offres, mais Jaeger ne dit rien à ce sujet.

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– Nous n’avons pas remarqué qu’il y a moins d’acheteurs. Les ventes se poursuivent à un niveau élevé.

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Des chiffres récents de la Homebuilders Association, dont il est le directeur général, montrent que les ventes de logements neufs jusqu’à présent cette année sont conformes à celles de l’année dernière.

La forte croissance des prix à Oslo selon Jæger est due à la demande accrue d’appartements de deux pièces.

– C’est là que les gens peuvent se permettre d’acheter. Avec un revenu moyen, c’est ce que vous pouvez vous permettre d’acheter. Les gens ne peuvent pas se permettre d’acheter les grands appartements, dit-il et pense que les politiciens doivent faciliter un développement global de petits appartements dans la ville.

– 2 000 à 3 000 petits appartements supplémentaires disponibles sur le marché au cours des trois à cinq prochaines années, réduiraient considérablement l’effet sur l’inflation, explique Jæger.

Cette année, le centre Prognosis estime qu’il y aura environ 6 000 maisons construites à Oslo. Dans les années à venir, le centre prévoit que chaque année, il y aura 2 000 logements de moins que nécessaire.

Source : NTB scanpix / Norway.mw