Arnaque sur une propriété espagnole – espère encore
Ces dernières années, il y a eu de nombreux cas où des Européens du Nord, principalement des Britanniques, mais aussi des Norvégiens, ont été victimes d’une arnaque dans des transactions immobilières espagnoles. La plupart des gens sont maintenant au courant des escroqueries liées à la « détention d’actions », mais il existe d’autres moyens de se laisser tromper en achetant une propriété inexistante en Espagne.
Heureusement, il est encore possible de récupérer au moins une partie de votre investissement grâce à une loi espagnole largement oubliée à ce sujet. Un couple de frères irlandais, qui étaient dans le même bateau, pourra peut-être aider.
Norway.mw a donc décidé de publier un e-mail qu’ils envoient au Royaume-Uni et aux Irlandais qui ont été victimes d’une arnaque dans des transactions immobilières espagnoles, ainsi que des liens vers des articles pertinents.
L’e-mail envoyé aux victimes irlandaises (applicable aux Norvégiens)
Je m’appelle Ollie Reel de Silverbridge dans le comté d’Armagh, en Irlande du Nord et comme vous, mes trois frères et moi-même avons perdu d’importants gisements de propriété en Espagne. Notre développement était à Estepona, Costa Del Sol appelé Estepona Beach and Country Club et nous avons acheté via une société appelée Ocean View properties. Il n’y a jamais rien eu de construit dans notre développement et 395 personnes ont perdu leurs gisements. Nous réclamons maintenant nos dépôts par l’intermédiaire de notre avocat espagnol Martin De la Herran des avocats Abolex à Benidorm / Alicante.
Nous avons intenté une action en justice en Espagne avec un autre cabinet d’avocats appelé Lawbird de Marbella qui nous a coûté près de 200000 £ entre 80 d’entre nous et nous n’en sommes toujours pas plus au bout de 7 ans.
Cependant, si vous lisez et écoutez l’interview radio sur LMFM à partir de juin 2016, vous comprendrez bien cette nouvelle opportunité.
Loi espagnole
Cette récente opportunité est centrée sur une loi espagnole qui visait à protéger les gens contre la perte des sommes versées aux promoteurs pour l’achat de propriétés sur plan.
Introduite en 1968, la loi n’est pas nouvelle. Mais elle a été largement oubliée, principalement parce que les banques espagnoles, responsables d’éventuelles pertes, n’ont pas informé les centaines de milliers de citoyens britanniques, norvégiens et irlandais ayant investi en Espagne de son existence ou de leur responsabilité juridique.
Mais une série de décisions judiciaires récentes, toutes favorables aux investisseurs, a ouvert la possibilité à ces personnes de réclamer leur argent.
La Cour suprême de Madrid a donné aux banques espagnoles une interprétation claire de la loi 57/68 qui précise clairement qu’elles doivent payer les réclamations faites contre elles dans les cas où l’argent des clients n’a pas été protégé et que le développeur n’a pas non plus réussi à construire le propriétés et a cessé de négocier ou ne les a pas livrées à temps.
Pas de victoire, pas de frais
Nous travaillons sur ce projet depuis un certain temps et nous nous sommes associés à un cabinet d’avocats espagnol – Abolex – qui a un taux de réussite de 100% dans les plus de 130 réclamations qu’ils ont faites à ce jour pour le compte de clients.
Comme vous l’entendrez dans l’interview radio du LMFM – les gens n’ont qu’une seule chance et les cas traités par Martin De La Herran des avocats d’Abolex, Benidorm et Alicante, étaient tous assez complexes mais il a réussi à les gagner tous, en passant par les trois étapes du processus judiciaire en Espagne droit à la Cour suprême espagnole, et a créé un précédent pour que d’autres prétendent – Tous les avocats espagnols ne sont pas équipés ou n’ont pas les connaissances nécessaires pour traiter ces affaires, les gens doivent donc faire attention à qui ils vont avec – Il y aura être d’autres avocats d’Espagne affirmant qu’ils peuvent accepter les réclamations des investisseurs et que beaucoup proposeront de le faire Pas de victoire Pas de frais, mais s’ils perdent l’affaire, les gens n’auront pas une seconde chance et pourraient être éligibles aux frais de justice en Espagne – Martin De La Herran prendra en charge les affaires No Win NO Fee (ce qui est rare pour les avocats espagnols) et n’ira pas au tribunal avec une affaire à moins qu’il ne soit sûr à 99% que l’affaire sera couronnée de succès.
Sa connaissance précise de cette très ancienne loi a signifié que, comme je l’ai déjà dit, il a eu un taux de réussite de 100% avec plus de 130 cas, dont certains ont gagné avant même la décision de la Cour suprême du 16 mars » qui a confirmé la loi 57/68. – il est convaincu de pouvoir réussir pour les investisseurs irlandais, britanniques et norvégiens qui relèvent de la loi 57/68
Régime britannique
Mon frère John Reel et moi travaillons maintenant en tant que consultants pour The Claims Bureau Ireland basé à Dundalk, County Louth et nous savons que cette opportunité peut vous intéresser beaucoup et pourrait être une bouée de sauvetage pour ceux d’entre vous qui ont peut-être perdu d’importants dépôts dans tout développements en Espagne. Vous pouvez également connaître d’autres personnes en dehors de votre développement qui ont peut-être également perdu.
Le Bureau des réclamations m’a déjà aidé à récupérer 70000 £ de mon dépôt, qui s’élevait à plus de 145000 £, par le biais du Financial Services Compensation Scheme (FSCS) basé au Royaume-Uni et a aidé de nombreuses personnes à récupérer leurs dépôts au Royaume-Uni. Ma réclamation au Royaume-Uni était basée sur le fait que j’avais reçu de mauvais conseils financiers d’un conseiller financier qui m’a encouragé à réhypothéquer ma maison et à utiliser la valeur nette pour acheter une propriété sur plan – comme un eejit que j’ai acheté également. Si l’un d’entre vous est basé au Royaume-Uni et a fait ce que j’ai fait, vous pouvez également avoir une réclamation au Royaume-Uni. Vous pouvez réclamer les deux, car il s’agit de deux réclamations distinctes.
Pas de régime en Irlande du Nord ou en Norvège
Malheureusement, il n’existe pas de régime gouvernemental de ce type dans le sud de l’Irlande (ou en Norvège) à réclamer de cette manière. Reclaim in Spain est la seule option qui s’offre à vous.
J’ai quitté mon poste d’enseignant de 24 ans pour aider d’autres personnes à travers l’Irlande et le Royaume-Uni à essayer de récupérer leurs dépôts et j’espère récupérer le reste de mes dépôts via Martin De la Herran. Nous avons déjà plus de 300 affaires devant les tribunaux pour des investisseurs irlandais / britanniques depuis que nous avons commencé à travailler en juin / 16 juillet sur ces réclamations et vous verrez ci-dessous qu’après 6 mois, nous avons déjà eu un paiement pour un couple au Royaume-Uni. C’est une excellente nouvelle étant donné que nous pensions à l’origine que cela prendrait jusqu’à un an pour la plupart de ces cas.
Les premières affaires irlandaises que nous avons soumises en novembre / décembre 2016 ont des dates d’audience dans les prochains mois et nous prévoyons un taux de succès constant dans toutes nos affaires à l’approche de 2018.
Faites une réclamation maintenant et il est possible que vous puissiez récupérer votre argent d’ici la fin de l’année prochaine.
Interview radio
Veuillez écouter l’interview radio LMFM que nous avons faite en juin de l’année dernière – c’était notre premier temps d’antenne pour faire passer le message de cette possibilité, cela peut vous aider à comprendre la nouvelle affirmation – vous m’entendrez, Martin De La Herran, Mick Coyne et Peter O’Donnell, qui sont les directeurs du Bureau des réclamations pour lequel je travaille maintenant, parlent de la possibilité qu’il y ait de la lumière au bout du tunnel pour beaucoup d’entre nous.
Si nous pouvons vous aider, n’hésitez pas à nous contacter.
Au plaisir de vous entendre
Contacter
M. Oliver Reel
Relations clients Irlande
Téléphoner Ollie – NI / Royaume-Uni +44 283086 0873 / +44 755 774 7931 | Irlande – John – +353 185 0200 520
E-mail: [email protected]
Site Web / Chat en direct: www.reclaiminspain.ie
Adresse postale: John Reel – Reclaim en Espagne – Skyhill, Drumbilla, Kilcurry, Dundalk, comté de Louth, Irlande
Liens
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Espagnol
Ministère norvégien des affaires étrangères
© Oliver Reed / #La Norvège aujourd’hui
