Recherche de maison pour les acheteurs d'une première maison - 3

Recherche de maison pour les acheteurs d’une première maison

De nombreux acheteurs, en particulier les primo-accédants, s’inquiètent de savoir s’ils vont ou non chercher leur maison de la bonne manière. Norway.mw s’est associé à OpenListings pour vous fournir quelques conseils.

D’une part, les acheteurs craignent que s’ils trouvent trop tôt la «maison de leurs rêves», ils risquent de rater quelque chose de mieux. Mais, d’un autre côté, si le processus prend un certain temps, ils craignent de ne jamais trouver une maison qui leur convient. Le FOMO (Fear Of Missing Out) est réel.

Continuez à lire pour savoir si vous êtes sur la bonne voie avec votre recherche de maison et ce que vous devez faire si vous constatez que vous devez retourner à la planche à dessin.

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Combien de maisons devriez-vous voir?

Honnêtement, cela dépend. Bien que nous comprenions l’impulsion d’essayer de nous fier à des statistiques précises, l’achat d’une maison est une expérience vraiment personnelle plutôt qu’une science.

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Faites confiance à votre intuition. Vous connaissez vos besoins, vos goûts et vos aversions mieux que quiconque. Vous saurez quand vous aurez atterri sur la propriété qui vous semblera le plus logique.

Cela dit, cependant, il y a quelques choses que vous pouvez faire pour accélérer votre recherche:

Si vous cherchez depuis un certain temps et que vous n’avez rien trouvé qui répond à vos besoins, il est peut-être temps de redéfinir les critères de recherche. Asseyez-vous et prenez le temps de réfléchir aux fonctionnalités dont vous avez vraiment besoin dans votre nouvelle maison par rapport aux éléments de la liste de souhaits les plus intéressants.

Affiner votre recherche

Parfois, restreindre les critères de recherche peut devenir délicat. Si vous ne savez pas par où commencer, essayez d’utiliser ce qui suit comme point de départ.

Quartiers

Se concentrer sur un domaine particulier est l’un des moyens les plus simples d’affiner votre recherche. Vous pouvez commencer par faire des recherches sur différents quartiers par vous-même. Pensez à ce à quoi vous vous rendrez au travail si la région offre des équipements que vous appréciez, la qualité du district scolaire et les valeurs de la maison.

Dans cet esprit, cependant, vous êtes trop accroché sur un code postal particulier peut également limiter vos critères. La clé est de garder à l’esprit un emplacement idéal tout en restant ouvert aux possibilités.

Chambres et salles de bain

Lorsque vous recherchez une maison, vous devez avoir une idée précise du nombre de chambres et de salles de bains que vous recherchez. Que vous cherchiez simplement à vous loger vous-même et à accueillir un invité occasionnel, que vous envisagiez de fonder une famille dans un proche avenir ou que vous souhaitiez la possibilité de convertir une chambre d’amis en bureau, ces informations vous aideront sûrement à affiner votre recherche.

Nous vous déconseillons de faire des compromis sur cette fonctionnalité car, bien qu’il soit possible d’ajouter un ajout plus tard, cela prend beaucoup de temps et d’efforts. Plus souvent qu’autrement, les propriétaires découvrent qu’ils préfèrent mettre leur maison sur le marché plutôt que d’essayer de la rénover pour répondre à leurs besoins changeants.

Prix ​​de vente

C’est le grand. Une fois que vous avez réglé les deux détails ci-dessus, il est temps de restreindre vos résultats de recherche aux seules maisons que vous pouvez vraiment vous permettre. Si vous avez déjà demandé une pré-approbation, ce nombre peut être un bon point de départ. Cependant, rappelez-vous qu’une pré-approbation indique le montant maximum que vous pouvez demander dans un prêt. Vous ne voudrez peut-être pas emprunter jusqu’à ce montant une fois que vous avez pris en compte le reste de vos dépenses mensuelles.

Pour trouver un prix de vente plus confortable, nous vous recommandons d’utiliser un calculateur d’hypothèque pour avoir une idée de ce à quoi votre paiement mensuel pourrait ressembler à différents montants de prêt et taux d’intérêt. Ensuite, une fois que vous avez trouvé un numéro qui vous convient, essayez de le brancher dans votre budget mensuel pour avoir une idée de la façon dont le paiement se sentira en plus de vos autres dépenses.

Maintenant quoi?

La bonne nouvelle est qu’une fois que vous avez affiné votre recherche, votre pool de propriétés disponibles sera probablement beaucoup plus petit qu’auparavant – et beaucoup plus ciblé pour répondre à vos besoins. À partir de là, votre recherche consistera à vous concentrer sur votre correspondance parfaite sur la base de la propriété qui correspond le mieux à vos goûts personnels.

Vous saurez à quel moment une propriété a l’impression de devenir un chez-soi plutôt que lorsque vous essayez de tirer le meilleur parti d’une situation imparfaite. Continuez à chasser jusqu’à ce que vous trouviez le premier.

Cette article est apparu à l’origine sur OpenListings.

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