Les prix de location dans les quatre grandes villes ont augmenté de 1 % au quatrième trimestre de 2022. En 2022, les prix de location ont augmenté de 7,5 %.
– Les statistiques des prix de l’immobilier locatif d’Eiendom Norge montrent une hausse historiquement forte des prix de l’immobilier locatif en Norvège tant au quatrième trimestre qu’en 2022 dans son ensemble. Les prix de location baissent normalement au cours du dernier trimestre de l’année, mais cette année, ils ont augmenté, déclare le directeur général Henning Lauridsen d’Eiendom Norge dans un communiqué de presse.
Ici, il a le plus augmenté
Ce sont Bergen et Trondheim qui ont connu le plus fort développement au quatrième trimestre avec une augmentation de 4,5 %, suivis d’Oslo avec 0,5 %. À Stavanger et Sandnes, les prix des loyers ont chuté de 3,8 % au dernier trimestre.
Que les prix des loyers aient augmenté l’an dernier est tout à fait naturel. L’inflation et les taux d’intérêt ont fortement augmenté jusqu’en 2022. Cela se traduit par des exigences de rendement et des dépenses plus élevées pour les propriétaires. En outre, la loi sur les loyers donne au propriétaire le droit d’ajuster le loyer en fonction de l’indice des prix à la consommation, selon Lauridsen. L’indice des prix à la consommation est une mesure de la croissance des prix dans le pays.
– Lorsque l’inflation sera de retour dans l’économie, il est probable que beaucoup profiteront de l’occasion pour ajuster leur loyer en conséquence, déclare le responsable d’Eiendom Norge.
Je pense que les prix vont encore augmenter
Pour l’ensemble de l’année dernière, les prix des loyers ont le plus augmenté à Bergen et Trondheim, avec une augmentation de 13,6 et 13,5 %. Oslo a suivi avec une croissance de 6,5 %, tandis que Stavanger et Sandnes ont enregistré une augmentation de 3,9 %.
La croissance à Oslo est historiquement forte. A Bergen et Trondheim, Eiendom Norge n’a jamais mesuré une aussi forte croissance des prix de location.
Eiendom Norge estime que les prix continueront d’augmenter au cours de la nouvelle année.
– Nous nous attendons à ce que la croissance des prix des loyers se poursuive, car la hausse des taux d’intérêt n’a pas encore été intégrée au marché du logement. La relation entre les prix des logements et les prix des loyers trouvera désormais un nouvel équilibre. Lorsque le loyer est également inclus dans l’indice des prix à la consommation, il n’est pas inconcevable que ceux-ci puissent également s’entraîner mutuellement, dit Lauridsen.(Termes)Copyright Dagens Næringsliv AS et/ou nos fournisseurs. Nous aimerions que vous partagiez nos cas en utilisant des liens, qui mènent directement à nos pages. La copie ou d’autres formes d’utilisation de tout ou partie du contenu ne peuvent avoir lieu qu’avec une autorisation écrite ou dans la mesure permise par la loi. Pour plus de termes voir ici.
