Olympia Holding a eu des capitaux propres négatifs pendant dix ans, et avec une dette totale de 450 millions, la société a maintenant annoncé une offre publique d’achat.
– Tous les problèmes viennent des investissements immobiliers en Croatie, explique l’avocat Jon Skjørshammer, qui a été nommé syndic.
Administrateur, avocat Jon Skjørshammer. (Photo: Mikaela Berg)
Il dit que la société n’a pas eu d’activité active pendant de nombreuses années, à part s’asseoir sur les investissements immobiliers ratés en Croatie. Les investissements ici sont dans trois filiales d’Olympia.
L’ancien directeur général Lars Rogstad d’Olympia Holding se réfère à l’administrateur Skjørshammer pour tous les commentaires, tandis que DN n’a pas réussi à faire parler Korsgaard.
Milliardaire dans le recouvrement de créances
L’investisseur Håkon Korsgaard est devenu milliardaire lorsqu’il a vendu sa société de recouvrement de créances en 2004. Depuis, l’argent s’est envolé, notamment dans un différend avec Nordea, et un projet immobilier compliqué en Croatie.
Aujourd’hui, Olympia Holding, la société d’investissement du financier basé en Suisse, a annoncé un appel d’offres, selon les registres de Brønnøysund. Olympia a eu des capitaux propres négatifs au cours des dix dernières années et, en 2021, la dette dépassait 400 millions de NOK, selon les comptes de la société.
La dette totale à l’appel d’offres est d’environ 450 millions de NOK, selon la décision du tribunal de district d’Oslo dans le cadre de l’appel d’offres. Il indique également ici que les actifs de la société ont une valeur minimale.
Arbitrage perdu à La Haye
L’auditeur a formulé plusieurs réserves en 2021, notamment sur une incertitude importante liée à la poursuite des activités. Entre autres choses, l’issue d’un arbitrage majeur contre l’État de Croatie était très incertaine.
« Si l’entreprise n’obtient pas gain de cause, les fonds propres seront réduits de 62 529 888 NOK et l’entreprise ne sera pas en mesure de respecter ses obligations envers les créanciers », a déclaré l’auditeur.
Korsgaard a perdu l’affaire d’arbitrage en novembre de l’année dernière, écrit le magazine de l’industrie Global Arbitration Review. Ici, il semble que Korsgaard aurait demandé 230 millions d’euros, soit près de 2,5 milliards de NOK, à la Croatie.
L’arbitrage est une forme de procédure judiciaire privée. Les questions sont souvent résolues de cette manière lorsqu’un contrat le précise ou s’il s’agit de relations intergouvernementales. Korsgaard, qui est citoyen canadien, a poursuivi la Croatie en vertu d’un traité bilatéral d’investissement et son affaire a été portée devant la Cour permanente d’arbitrage de La Haye.
L’administrateur Skjørshammer a déclaré que la société avait été reconstruite l’automne dernier, lorsque les autorités fiscales norvégiennes ont exigé un règlement pour une créance de 93 millions de NOK.
– Plusieurs solutions ont été envisagées sans succès pour proposer un plan réalisable. Le conseil a alors choisi de jeter les cartes, explique Skjørshammer.
Désaccord avec l’ex-Yougoslavie
Voici comment l’affaire est décrite dans les comptes d’Olympia Holding :
« La société a des revendications sur l’État croate. Les créances ont été acquises en 2005/06 et concernent des biens saisis par l’État croate ».
Le différend porte sur des propriétés que Korsgaard aurait achetées à des acteurs serbes, situées le long de la côte adriatique. Le seul problème était que la Croatie croyait que les propriétés appartenaient à l’État.
Le désaccord remonte à l’éclatement de l’ex-Yougoslavie. Les propriétés appartenaient à des sociétés en copropriété, qui les avaient comme lieux de villégiature pour leurs travailleurs lorsque les pays étaient encore des républiques yougoslaves. En 1992, après la brutale guerre civile, la Croatie indépendante a déclaré les propriétés propriété de l’État. Les anciens propriétaires serbes ont néanmoins soutenu que les propriétés étaient les leurs, avant que Korsgaard ne rachète la concession dans les années 2000, écrit le journal croate Novi List.
Korsgaard aurait tenté d’établir sa propriété devant les tribunaux croates, avant de poursuivre l’État croate en arbitrage. Selon un communiqué de presse des autorités croates, l’investisseur d’origine norvégienne a également dû payer 1,3 million NOK de frais de justice à l’autre partie.
Quatre millions de salaire avant la faillite
Olympia a eu un résultat négatif avant impôt de 22 millions de NOK en 2021, dont une grande partie était des frais d’intérêts. Quatre millions de NOK étaient des dépenses pour les salaires, dans l’entreprise avec un employé à temps plein.
Toutefois, cela s’applique à la période 2012 à 2021, selon l’auditeur. Ici aussi, les réservations sont faites:
« Nous n’avons pas été en mesure de vérifier le coût de la main-d’œuvre », indique-t-il.
Une partie importante de la dette de 400 millions de NOK est due à des parents proches. Olympia doit entre autres 90 millions de NOK à la filiale Ontime Finance et plus de 156 millions de NOK au président et ancien copropriétaire de la société, Snjezana Fijan. C’est parce qu’elle a repris une réclamation de Nordea, selon les comptes. Fijan était auparavant considéré comme le partenaire de Korsgaard.
La dette comprend également la créance des autorités fiscales norvégiennes de 93 millions de NOK, qui provient d’une affaire fiscale que la société a perdue en 2019.(Termes)Copyright Dagens Næringsliv AS et/ou nos fournisseurs. Nous aimerions que vous partagiez nos cas en utilisant des liens, qui mènent directement à nos pages. La copie ou d’autres formes d’utilisation de tout ou partie du contenu ne peuvent avoir lieu qu’avec une autorisation écrite ou dans la mesure permise par la loi. Pour plus de termes voir ici.
