Sans surprise, Oslo est l’endroit le plus cher de Norvège pour l’achat d’une maison. Selon les chiffres fournis à The Local par Statistics Norway, une propriété individuelle coûte 71 525 couronnes par mètre carré.
C’est plus du double du prix national moyen d’une propriété au mètre carré. Au niveau national, vous vous pouvez vous attendre à payer 30 056 couronnes par mètre carré..
La surface moyenne d’une maison individuelle en Norvège est de 160 mètres carrés. Cela signifie qu’une maison de cette taille coûte 4,8 millions de couronnes au niveau national, contre 11,4 millions à Oslo.
Le reste des dix municipalités les plus chères pour l’achat d’une maison individuelle en Norvège sont des localités situées autour d’Oslo.
Les chiffres montrent également que le coût d’une maison à Trondheim était de 40 631 couronnes par mètre carré, 39 483 couronnes à Tromsø, 39 437 couronnes à Bergen, 38 195 couronnes à Bodø et 37 450 couronnes à Stavanger.
Par ailleurs, les dix régions les moins chères pour lesquelles Statistics Norway disposait de données étaient Nordkapp (9 943 couronnes), Stor-Elvdal (10 171 couronnes), Rennebu (10 796 couronnes), Holtålen (11 166 couronnes) et Snåsa (11 168 couronnes).
Si l’on se base sur les chiffres des maisons moyennes, le coût d’une maison individuelle dans le Nordkapp s’élèverait à un peu moins de 1,6 million de couronnes, contre 11,4 millions de couronnes pour Oslo.
The Local a rassemblé les données sur une carte montrant les régions les moins chères et les plus chères de Norvège pour l’achat d’une maison individuelle. Statistics Norway ne disposant pas de données pour toutes les municipalités du pays, certaines zones sont grisées. Si la carte n’apparaît pas, vous pouvez cliquer ici.
Comment calculer le montant nécessaire à l’achat d’un logement en Norvège ?
Les règles norvégiennes en matière de prêts hypothécaires sont assez claires. Pour commencer, vous ne pouvez emprunter que jusqu’à 85 % de la valeur d’un logement, ce qui signifie que vous devez disposer d’un dépôt de 15 %. Cependant, certaines banques font payer plus cher les étrangers pour un prêt hypothécaire.
En outre, vous ne pouvez pas avoir de dettes supérieures à plus de cinq fois vos revenus. Ces dettes comprennent des éléments tels qu’un prêt pour une voiture et les prêts étudiants, et pas seulement l’hypothèque.
Publicité
Connaître ces deux règles, bien qu’il existe de nombreuses autres peuvent vous donner un aperçu de ce que vous pouvez vous permettre.
LIRE AUSSI : Ce que les résidents étrangers en Norvège doivent savoir pour obtenir un prêt hypothécaire
Le Conseil norvégien de la consommation dispose d’un calculateur en ligne du coût d’un prêt hypothécaire. Il ne vous permettra pas de savoir si vous pouvez bénéficier d’un prêt, vous devrez vous adresser à une banque pour cela. Il vous permettra néanmoins de connaître le montant des remboursements mensuels en fonction de votre capital et le montant que vous pouvez emprunter avec ce capital.
Passionnée par la culture nordique, par la nature, par l’écriture, voici que j’ai réunie mes passions dans ce site où je vous partage mes expériences et mes connaissances sur la Norvège spécialement. J’y ai vécu 2 ans entre 2015 et 2017, depuis les décors me manque, la culture me manque. Bonne lecture.
