Contrairement aux quartiers de maisons mitoyennes en Norvège, où les conflits peuvent porter sur le stationnement, les arbres ou les haies, dans les immeubles d’habitation, l’attention se porte souvent sur ce qui est autorisé sur les balcons.
Si vous vivez dans une maison familiale à plusieurs étages dont vous êtes propriétaire, il y a fort à parier que vous ne vous inquiétez pas de l’impact que votre barbecue sur le balcon pourrait avoir sur vos voisins.
Cependant, si vous faites partie d’une association de logement norvégienne ou d’une copropriété – un choix populaire parmi les propriétaires dans le pays –, vous vivez probablement à proximité immédiate de vos voisins.
LIRE LA SUITE : Ce qu’il faut savoir sur les associations de logement norvégiennes
Cette proximité peut parfois être source de conflits, l’utilisation du balcon devenant un sujet de discorde récurrent.
Des barbecues à la lessive en passant par les feux à ciel ouvert, les sources de discorde potentielles ne manquent pas.
Les règles générales
Il n’existe aucune loi régissant spécifiquement ce que vous pouvez ou ne pouvez pas faire sur votre balcon.
Cependant, plusieurs réglementations définissent ce qui est considéré comme un comportement acceptable au sein des associations de logement, ainsi que les questions de sécurité liées à l’utilisation des balcons.
Par exemple, la loi sur les associations de logement (Lov om burettslag) stipule que vous ne pouvez pas agir d’une manière qui causerait des nuisances aux autres.
D’autre part, vous constaterez que de nombreuses associations de logement norvégiennes ont leur propre ensemble de règles concernant ce qui est considéré comme acceptable en matière d’utilisation des balcons.
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Apporter des modifications au balcon lui-même
D’une manière générale, vous ne pouvez pas apporter de modifications au balcon – comme, par exemple, le fermer avec des parois en verre – sans tenir compte de leur impact sur la façade de l’immeuble.
Comme la façade ne vous appartient pas en propre, vous devrez demander l’autorisation au conseil d’administration de votre association de logement pour tout projet de travaux, par exemple.
De plus, de nombreuses associations de logement ont des règles clairement définies concernant l’esthétique des balcons, qui visent à préserver l’harmonie de l’apparence du bâtiment.
Si vous vous retrouvez en désaccord avec votre association de logement, assurez-vous de lire le guide de The Local qui contient des conseils pour vous aider à gérer cette situation.
Comment puis-je préserver davantage mon intimité sur mon balcon sans passer par les autorisations de l’association de logement ?
Les plantes constituent souvent une solution efficace pour renforcer l’intimité sur les balcons lorsque vous souhaitez éviter les tracas liés à la soumission d’une demande officielle pour des interventions plus importantes auprès du conseil d’administration de votre association de logement.
De grands pots remplis de plantes peuvent offrir une protection suffisante, et il y a généralement peu de restrictions concernant la présence de plantes sur un balcon.
Cependant, gardez à l’esprit que l’installation de plantes doit également rester dans les limites du bon goût : votre balcon ne doit pas ressembler à une jungle vue de l’extérieur.
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Puis-je faire un barbecue sur mon balcon ?
Bien qu’il n’y ait pas d’interdiction générale concernant l’utilisation des barbecues en Norvège (sauf si une interdiction des feux en plein air est en vigueur), les associations de logement norvégiennes réglementent souvent leur utilisation afin de limiter les risques.
OBOS, la plus grande association de logement de Norvège, autorise généralement les barbecues électriques et à gaz, mais impose des restrictions sur les barbecues au charbon de bois pour des raisons de sécurité. De plus, de nombreuses associations limitent le nombre de bouteilles de gaz que vous pouvez conserver sur votre balcon.
Certaines associations désignent également des zones réservées aux barbecues dans les espaces extérieurs communs.
Vous trouverez généralement les informations concernant les règles relatives aux barbecues sur le site web de votre association, sur son groupe Facebook ou sur les avis affichés dans les couloirs.
Avant d’allumer votre barbecue, tenez compte de facteurs tels que la direction du vent, les logements voisins et les types de barbecue autorisés.
Puis-je faire sécher mon linge sur mon balcon ?
Faire sécher son linge sur le balcon, bien que cela puisse paraître anodin, peut également être source de conflits entre les résidents.
Il n’y a pas de règle générale en la matière. Dans certaines associations de copropriétaires, par exemple dans certains quartiers de Bærum ou d’Oslo, le règlement intérieur interdit ou restreint le séchage du linge sur les balcons, le limitant à des séchoirs spécialement désignés.
Cependant, ces exemples semblent être l’exception plutôt que la règle, ce qui signifie que vous ne devriez pas avoir de problème.
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Puis-je fumer sur mon balcon ?
Une fois encore, les associations de logement norvégiennes ont le pouvoir d’établir des règles concernant le tabagisme sur les balcons.
Ici, le facteur clé à prendre en compte est l’attitude sociale largement négative envers le tabagisme passif (vous verrez des avertissements sur le tabagisme passif partout dans les villes norvégiennes – par exemple, de nombreux arrêts de bus et des campagnes vidéo de sensibilisation diffusées dans les bus mettront l’accent sur cette question).
Ainsi, même si fumer dans les résidences privées n’est pas soumis à des réglementations légales, sachez que même si la loi et votre association de logement l’autorisent, vous risquez de susciter quelques regards désapprobateurs de la part d’un voisin si vous fumez sur un balcon situé à proximité de ses fenêtres ou de son balcon.
Qu’en est-il des antennes paraboliques ?
Vous ne devriez pas avoir de problème pour installer une antenne parabolique sur votre balcon – la plupart des associations de logement l’autorisent.
Bains de soleil
Si vous souhaitez prendre un bain de soleil sur votre balcon, habillé ou non, vous ne risquez rien tant que la copropriété n’a pas établi de règles contraires.
Il n’existe aucune loi en Norvège interdisant expressément la nudité. Cependant, le fait d’adopter un comportement sexuellement offensant ou indécent en présence ou à l’égard d’une personne qui n’y a pas consenti constitue une infraction pénale.
Prendre un bain de soleil n’est généralement pas considéré comme « sexuellement offensant », mais si votre voisin a un problème avec votre nudité, cela pourrait être considéré comme une violation de la loi sur le voisinage.
Passionnée par la culture nordique, par la nature, par l’écriture, voici que j’ai réunie mes passions dans ce site où je vous partage mes expériences et mes connaissances sur la Norvège spécialement. J’y ai vécu 2 ans entre 2015 et 2017, depuis les décors me manque, la culture me manque. Bonne lecture.
