Que vous souhaitiez acheter, que vous vous prépariez à vendre ou que vous cherchiez un logement à louer, la navigation sur le marché immobilier norvégien peut s’avérer difficile, en particulier pour les nouveaux arrivants. Ces articles vous faciliteront la tâche.
Pour comprendre le marché immobilier norvégien, il faut connaître le secteur de l’immobilier et le paysage locatif.
LIRE LA SUITE : Ce qu’il faut savoir sur le modèle immobilier norvégien
Pour ceux qui envisagent d’accéder à la propriété en Norvège, cette sélection d’articles offre une vue d’ensemble du processus d’achat.
Acheter ou vendre un logement : De la préparation à la guerre des enchères – et plus encore
Si vous envisagez d’entrer sur le marché immobilier norvégien, vous vous préparez probablement à la procédure d’appel d’offres (souvent) compétitive.
Cet aspect de l’achat d’un logement peut sembler insurmontable. Pourtant, en adoptant les bonnes stratégies, vous pouvez augmenter vos chances de réussite et obtenir le logement idéal, même si vous êtes célibataire.
Pour vous aider à réduire le stress et l’incertitude liés à la guerre des enchères, nous avons rassemblé six conseils clés de l’agent immobilier Trine Dahl-Pettersen d’Eiendom 1.
The Local propose également un guide pour débutants sur l’achat d’un appartement en Norvège, avec des étapes tactiques à suivre tout au long du processus.
LIRE LA SUITE : Pourquoi les immigrés en Norvège sont moins susceptibles d’être propriétaires d’un logement
Attention : la vérification des petits caractères d’une annonce immobilière peut déterminer si l’achat sera la maison de vos rêves ou un gouffre financier ; soyez donc attentif aux détails lorsque vous examinez les documents pertinents.
Une fois que vous aurez réussi à acheter une maison, voici cinq façons de réduire vos dépenses.
Si vous êtes vendeur et que vous vous demandez ce que 2024 vous réserve en matière de prix de l’immobilier et d’attentes du marché, ne manquez pas de lire cet article, dans lequel nous avons abordé tous ces sujets lors d’un entretien avec Henning Lauridsen, directeur général de Real Estate Norway.
Enfin, que vous ayez l’intention d’acheter ou de vendre un bien immobilier en Norvège, assurez-vous d’être au courant de toutes les règles fiscales applicables.
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Louer en Norvège : Contrats, arnaques, coûts et vocabulaire
Trouver un logement à louer en Norvège peut sembler un peu difficile, surtout si vous n’êtes pas habitué à tous les termes utilisés dans le domaine de l’immobilier.
Mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous faciliter la tâche ! Nous avons dressé une liste pratique des mots et expressions clés que vous êtes susceptible de rencontrer dans les annonces de location norvégiennes.
Malheureusement, le marché de la location dans les grandes villes norvégiennes comme Oslo, Bergen et Trondheim devenant de plus en plus concurrentiel, les escroqueries concernant les appartements loués sont de plus en plus fréquentes. Voici les cinq escroqueries auxquelles vous pourriez être confronté et comment les éviter.
Vous vous demandez ce que les locataires norvégiens doivent généralement payer et quelles sont les factures que le propriétaire couvre lorsqu’il loue un bien immobilier ? Nous avons ce qu’il vous faut.
Si votre location en Norvège touche à sa fin, vous devez également savoir ce qu’il faut savoir lorsqu’il s’agit de déménager et de s’installer dans un nouvel endroit. Si, pour quelque raison que ce soit, vous devez mettre fin à votre contrat de location, il est essentiel de comprendre ces règles pour que le processus se déroule sans heurts.
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Hypothèques en Norvège : Ce qu’il faut savoir en tant qu’étranger
L’obtention d’un prêt hypothécaire en Norvège est une étape cruciale pour les résidents étrangers qui souhaitent acheter un bien immobilier dans le pays.
LIRE LA SUITE : Est-il facile d’obtenir un prêt hypothécaire en Norvège en tant que résident étranger ?
Les banques norvégiennes exigent généralement un acompte important, souvent compris entre 15 et 25 % du prix d’achat du bien.
Toutefois, la DNB, l’un des principaux prêteurs, impose une exigence plus élevée de 25 % pour les citoyens internationaux, ainsi que d’autres conditions préalables telles que la possession d’un numéro D norvégien, un emploi stable en Norvège et la documentation de l’origine des fonds utilisés pour l’apport en capital.
LIRE LA SUITE : Les exigences norvégiennes en matière d’hypothèque sont-elles différentes pour les résidents étrangers ?
Outre l’acompte, les demandeurs de prêt hypothécaire doivent également répondre à des critères spécifiques fixés par les autorités norvégiennes, que nous avons abordés plus en détail dans notre analyse approfondie de la question.
Si vous n’êtes pas résident permanent en Norvège, vous pouvez vous inquiéter de vos chances d’obtenir un prêt hypothécaire dans le pays.
Vous trouverez toutes les informations nécessaires dans cet article, pour lequel nous avons contacté les principaux prêteurs norvégiens afin d’avoir une vue d’ensemble de la question.
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Faut-il acheter ou louer ?
La recherche d’un nouvel endroit où s’installer en Norvège peut s’avérer stressante, surtout lorsqu’il s’agit de choisir entre la location ou l’achat d’un bien immobilier.
Si vous êtes confronté à ce dilemme, voici ce que vous devez savoir pour prendre cette décision en toute confiance.
N’oubliez pas non plus que l’achat d’une maison en Norvège s’accompagne d’un certain nombre de frais supplémentaires par rapport au prix de vente. Voici quelques dépenses supplémentaires à prendre en compte avant d’acheter une maison ou un appartement en Norvège.
Passionnée par la culture nordique, par la nature, par l’écriture, voici que j’ai réunie mes passions dans ce site où je vous partage mes expériences et mes connaissances sur la Norvège spécialement. J’y ai vécu 2 ans entre 2015 et 2017, depuis les décors me manque, la culture me manque. Bonne lecture.
