Cela fait deux mois que la Chine, sans avertissement, a supprimé presque toutes les restrictions pandémiques du jour au lendemain. Après trois ans de frontières fermées, de trafic aérien quasi inexistant et d’isolement du monde extérieur, la Chine s’est ouverte sur l’extérieur. Les Chinois veulent partir.
– Vous ne pouvez pas imaginer comment ils dépensent de l’argent. C’est fou, a déclaré à Channel News Asia le directeur Pearce Cheng de l’agence d’immigration et de relocalisation AIMS, qui aide les Chinois fortunés à s’installer à Singapour.
Mal à l’aise près de la Chine
Les Chinois les plus riches ont mis à profit les années de pandémie et d’isolement pour reconsidérer où ils veulent vivre et ce qu’ils veulent faire de leur vie. D’autres endroits en Asie attirent plus que la Chine. Le fondateur d’Alibaba, Jack Ma, est apparu au Japon, à Singapour et en Thaïlande ces derniers mois.
Selon l’Autorité monétaire de Singapour, qui correspond à la banque centrale, il y avait un total de 400 entreprises en Chine en 2020 dont le but principal est de gérer des actifs pour le compte de familles fortunées. L’année dernière, le nombre aurait atteint plus de 1 500, selon le cabinet d’avocats Dentons Rodyk.
– Je n’aurais pas été surpris si une société d’investissement familiale sur deux venait de Chine, déclare Loh Kia Meng, qui dirige la gestion d’actifs du cabinet d’avocats, à Channel News Asia.
Pendant de nombreuses décennies, Hong Kong a été considérée comme un refuge pour les familles riches de toute l’Asie. La Chine a sévèrement réprimé la démocratie dans l’ancienne colonie britannique et il y a eu des troubles à la bourse. L’indice principal a plongé à son plus bas niveau depuis 2007 à l’automne dernier.
– Hong Kong est inconfortablement proche de la Chine. Si je suis chinois, je veux gérer mon argent dans un endroit sûr. Singapour est probablement plus sûre, déclare le directeur Ryan Lin de Bayfront Law au site Web de l’industrie AsianInvestor.net.
Record de ventes de voitures de luxe
Le directeur Cheng d’AIMS aide les riches Chinois à trouver des appartements de luxe, à organiser des places pour les enfants dans des écoles privées et à trouver des chauffeurs et des femmes de chambre. De plus, ils doivent construire des réseaux sociaux et marquer leur arrivée dans ce qui est l’une des villes les plus chères du monde.
Il a assisté à une fête pour un client, où un whisky « Yamazaki » de 55 ans a été servi à plus de huit millions de couronnes pour une bouteille.
Les gouttes nobles ont été distillées pour la première fois par le fondateur de Suntory, Shinjiro Torii, en 1960 et ont pu mûrir dans des fûts en chêne mizunar.
– Les Chinois riches appartiennent généralement à la première génération. Ils se sont préoccupés de gagner de l’argent. Lorsque la Chine était verrouillée et qu’ils travaillaient sur la stratégie zéro infection dans le pays, ils ont eu le temps de faire une pause, de réfléchir et de se demander : que dois-je faire de mon argent, déclare l’avocat Loh Kia Meng à Asianinvestor.net.
Un nombre record de modèles Rolls-Royce et Bentley ont été vendus à Singapour en 2021 et 2022. Il existe une liste d’attente de plusieurs années pour que les meilleurs modèles soient livrés, selon le Financial Times. Les acheteurs chinois nouvellement arrivés dominent le segment du luxe.
Le prix de la Rolls-Royce Phantom II commence à environ deux millions de dollars singapouriens (16 millions NOK). De plus, il existe des frais spéciaux pour posséder une voiture dans la cité-état.
Au country club Sentosa Golf Club, à la pointe sud de Singapour, surplombant l’une des voies de navigation les plus fréquentées au monde, les membres étrangers paient 840 000 dollars singapouriens (6,4 millions de couronnes), selon Bloomberg.
Recherche de grandes maisons
À Singapour, les ressortissants chinois ont représenté 42% de toutes les ventes de propriétés privées aux étrangers au cours des huit premiers mois de 2022, selon le cabinet de conseil immobilier OrangeTee & Tie. Plus de 20% de toutes les ventes de maisons pour plus de 38 millions de NOK sont allés aux Chinois.
Plusieurs centaines de vols en provenance de Chine atterrissent chaque semaine dans les aéroports thaïlandais. Les organisations touristiques de toute l’Asie du Sud-Est ont revu leurs prévisions à la hausse. La Thaïlande attend plus de 25 millions de visiteurs cette année contre moins d’un demi-million en 2021. L’année dernière, ils étaient 11 millions.
La Chine est de retour en force et les Chinois ont économisé beaucoup d’argent grâce à la pandémie, selon de nouvelles statistiques de la banque centrale chinoise. Les ressortissants chinois possédaient 730 000 appartements en Thaïlande en 2022, selon les statistiques publiées par Thailand Construction News.
– Ils ont recommencé à acheter début 2022 alors qu’ils craignaient de nouvelles fermetures. Les acheteurs chinois préfèrent les grands appartements et veulent prendre possession des maisons immédiatement car ils veulent emménager tout de suite, a déclaré au Bangkok Post le directeur général Tritecha Tangmatitham de la société immobilière cotée Supalai PLC.
Le directeur général Thongchai Busrapan du promoteur immobilier Noble Development, qui vend des maisons de luxe en Thaïlande, a déclaré au journal qu’il voyait un changement par rapport aux Chinois. Auparavant, ils achetaient une propriété à titre d’investissement.
– Ils veulent vivre ensemble comme une famille. Ils regardent aussi des maisons individuelles, raconte-t-il au journal.(Conditions)Copyright Dagens Næringsliv AS et/ou nos fournisseurs. Nous aimerions que vous partagiez nos cas en utilisant des liens, qui mènent directement à nos pages. La copie ou d’autres formes d’utilisation de tout ou partie du contenu ne peuvent avoir lieu qu’avec une autorisation écrite ou dans la mesure permise par la loi. Pour plus de termes voir ici.
