Une pelleteuse manipule des matériaux de démolition le 1er février dans une maison du XIXe siècle située dans la rue Whitman à Norway. Le terrain d’un demi-acre est destiné à accueillir 12 à 18 logements abordables proposés par la coopérative Norway Equitable Housing. Nicole Carter/Advertiser Democrat
NORWAY – Si une image vaut mille mots, le terrain situé à l’angle des rues Pearl et Whitman à Norway en dit long sur l’avenir des logements abordables dans la région.
Le terrain d’un demi-acre est l’emplacement d’un futur résident.–La construction d’un complexe résidentiel de 12 à 18 unités avec une, deux ou trois chambres à coucher au 33-35 Whitman St. est estimée à plus de 2 millions de dollars.
La ferme et l’atelier de réparation de voitures construits au cours d’un siècle et devenus peu à peu des monuments délabrés ont disparu. Les bâtiments ont été construits en 1889 par George Bennett, qui y vivait et y exploitait une entreprise de réparation et de peinture de voitures. Ashley Everett y a vécu de 1927 jusqu’à sa mort en 2018, à l’âge de 90 ans.
Le Center for Ecology-Based Economy on Main Street a créé la Norway Equitable Housing Cooperative en 2021 pour développer un projet de logement coopératif. La coopérative fonctionnera comme une coopérative de logement à capitaux limités régie par des statuts. Chaque ménage détiendra une part avec droit de vote dans l’organisation.
Un plan du site réalisé par Kaplan Thompson Architects de Portland montre l’agencement du futur complexe de la Norway Equitable Housing Cooperative sur Whitman Street à Norway. Le terrain comprendra des logements d’une, deux et trois chambres, une maison commune, un terrain de jeu et des jardins communautaires. Avec l’aimable autorisation du Center for an Centre pour une économie fondée sur l’écologie
Scott Vlaun, directeur exécutif du Center for an Ecology-Based Economy, a parlé de la coopérative avec un membre de la famille élargie d’Everett, Scott Everett, propriétaire d’Everett Excavation Co. en Norvège.
La coopérative a choisi le site pendant les recherches de son groupe de travail et a acheté la propriété à Mike et Tom Dignan, les neveux d’Ashley Everett. La famille s’est mise d’accord sur un prix de 70 000 dollars, en l’état, la coopérative se chargeant de l’enlèvement des matériaux dangereux et de la démolition.
Le projet en plusieurs phases a reçu un don anonyme de 70 000 dollars en mai 2023, ce qui a permis à la coopérative d’acheter la propriété tout en poursuivant la collecte de fonds pour le désamiantage et la démolition de la maison principale, de la remise attenante et des dépendances.
Scott Everett et son père ont eu l’occasion de fouiller la maison et ont récupéré de nombreux objets personnels, comme de vieilles photographies de famille et de la correspondance décrivant la vie d’Ashley et de ses proches en Norvège pendant les guerres mondiales et la Grande Dépression. Scott Everett a fait une offre pour la démolition après en avoir entendu parler lors d’une récente discussion avec Vlaun et a remporté le contrat.
Everett Excavation Co. de Norway démonte la maison principale de l’ancêtre Ashley Everett le 1er février dans la rue Whitman à Norway. Le terrain d’un demi-acre est en train d’être réaménagé en 12 à 18 unités de logements abordables par la Norway Equitable Housing Cooperative de Norway. Nicole Carter/Advertiser Democrat
M. Vlaun a indiqué que le projet en était à sa troisième phase de demande d’aide financière à la construction et d’approbation par le conseil d’administration.
« Maintenant que nous avons franchi ces étapes et que nous disposons d’un terrain libre de toute responsabilité, nous recherchons un financement pour le pré-développement, qui couvrira l’ingénierie du site et le reste des travaux d’architecture nécessaires à l’obtention du permis.
Des débris de démolition sont empilés à côté d’une pelleteuse le 1er février après qu’une maison du XIXe siècle et un atelier d’attelage aient été démolis pour faire place à un projet de logements abordables par la Norway Equitable Housing Cooperative de Norvège. La maison a été construite par George Bennett en 1889 et a été occupée pour la dernière fois par Ashley Everett, décédé en 2018 à l’âge de 90 ans. Nicole Carter/Advertiser Democrat
La coopérative prévoit d’obtenir un financement par l’intermédiaire du Genesis Fund, une organisation de Brunswick spécialisée dans le logement abordable et les projets de soutien communautaire, et du Cooperative Development Institute, une organisation régionale à but non lucratif basée dans le Massachusetts dont la mission est de créer et de soutenir des entreprises et des réseaux coopératifs détenus démocratiquement.
Kaplan Thompson Architects de Portland travaille sur le plan et la conception du site et Main-Land Development Consultants de Falmouth et Livermore Falls réalise les études du site. L’entrepreneur Maine Passive House de Bethel fournit l’assistance technique et l’aide à la construction.
La coopérative espère utiliser le programme Rural Affordable Housing Rental Program de MaineHousing pour aider à financer le projet. Il s’agit du même programme pilote qui permettra de convertir le bâtiment Odd Fellows, longtemps inoccupé sur Main Street, en une combinaison de logements abordables et d’espaces commerciaux.
Selon M. Vlaun, il faudra environ quatre mois pour obtenir l’approbation du conseil d’urbanisme une fois que les demandes auront été déposées.
« Nous serions ravis d’entendre des personnes intéressées par la possibilité d’être propriétaires résidents de la coopérative », a-t-il déclaré.
Pour plus d’informations ou pour contribuer au projet, visitez le site web de la CEBE.
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