À l’approche de l’été, les signes d’un réchauffement du marché immobilier norvégien se multiplient.
Une forte augmentation des demandes de prêts hypothécaires, associée à une forte croissance des prix depuis le début de l’année et à une accélération des ventes, suggère que les acheteurs potentiels de logements en Norvège doivent s’attendre à une concurrence accrue dans les mois à venir.
« Nous constatons une augmentation significative des demandes de prêts hypothécaires », a déclaré Odd Hultmann, directeur des marchés privés chez Nordea, à la Norwegian Broadcasting Corporation (NRK) mardi.
« La semaine qui a suivi Pâques a été comparable aux semaines de pointe du début de l’année », a ajouté M. Hultmann.
« Par rapport à la même période de l’année dernière, le nombre de demandes a augmenté de 40 %. Cela indique une très forte demande sur le marché du logement à l’approche de l’été ».
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Un marché plus chaud
Cette demande croissante se reflète déjà dans le volume des transactions.
Quelque 9 900 logements ont été vendus en avril, soit un peu moins que l’année dernière, mais les ventes pour l’année sont en hausse de 18,6 %, avec 36 432 logements vendus à la fin du mois d’avril.
Les acheteurs agissent également rapidement : les maisons passent en moyenne 47 jours sur le marché, contre 50 jours en mars.
À Bergen, dans l’ouest de la Norvège, le rythme est encore plus soutenu : les maisons s’y vendent en seulement 16 jours.
Selon les statistiques les plus récentes publiées par l’organisation professionnelle Real Estate Norway (Eiendom Norge), les prix des logements en Norvège ont augmenté de 6,7 % jusqu’à présent en 2025, portant le prix moyen à 4 873 834 couronnes.
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Alors qu’Oslo et Asker/Bærum ont connu des performances relativement faibles – avec une baisse de 1 % en données corrigées des variations saisonnières pour cette dernière – Stavanger s’est distinguée avec une croissance de 11,1 % depuis janvier.
Porsgrunn/Skien a également enregistré des gains importants, avec une augmentation de 1 pour cent en avril, en données corrigées des variations saisonnières.
« L’évolution modérée des prix du logement observée en mars s’est poursuivie en avril, alors que l’évolution a été faible à Oslo et Asker/Bærum », a déclaré Henning Lauridsen, PDG de Eiendom Norge, dans un communiqué de presse.
Néanmoins, le tableau général suggère une pression persistante à la hausse sur les prix, en particulier dans les régions à forte croissance comme les grandes villes.
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Passionnée par la culture nordique, par la nature, par l’écriture, voici que j’ai réunie mes passions dans ce site où je vous partage mes expériences et mes connaissances sur la Norvège spécialement. J’y ai vécu 2 ans entre 2015 et 2017, depuis les décors me manque, la culture me manque. Bonne lecture.
